عنوان سكني راقٍ في قلب دبي

يقدم مشروع Avenue Park Towers تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع Wasl 1 في منطقة زعبيل دبي، ويجمع بين الشقق الحديثة، الدوبلكسات الواسعة، المكاتب، المحلات التجارية، المرافق العائلية، والمساحات الخارجية المنسقة ضمن وجهة واحدة متصلة بأهم مناطق المدينة. تم تصميم المشروع للمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي قريب من مناطق الأعمال والمواصلات، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءاً بالقرب من حديقة زعبيل. لذلك يناسب Avenue Park Towers المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عائلي في وسط دبي، والمستثمرين الذين يريدون عقاراً قريباً من المترو وشارع الشيخ زايد ووسط المدينة.

حياة عصرية بجانب حديقة زعبيل

يرتكز مفهوم Avenue Park Towers على الجمع بين سهولة الحياة في وسط المدينة والهدوء الذي توفره المساحات الخضراء القريبة. يستفيد السكان من موقع المشروع بجانب حديقة زعبيل مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والسكنية في دبي. هذا التوازن يمنح المشروع هوية مميزة، حيث يستطيع السكان الاستمتاع بالمشي والأنشطة الخارجية والحدائق، دون الابتعاد عن مركز دبي ومناطق العمل والمراكز التجارية. كما تضيف الإطلالات المحتملة على حديقة زعبيل وبرواز دبي قيمة إضافية لبعض الوحدات، وتجعل المشروع جذاباً للمشترين الباحثين عن شقق في دبي بإطلالات مفتوحة وموقع مركزي.

جزء من مجتمع Wasl 1 المتكامل

يقع Avenue Park Towers داخل Wasl 1، وهو مجتمع رئيسي متعدد الاستخدامات يجمع بين المساكن، المساحات الخضراء، المحلات، المطاعم، المرافق الاجتماعية، وخيارات النقل العام. السكن داخل Wasl 1 يمنح السكان تجربة أكثر تكاملاً من السكن في برج منفصل، لأن الخدمات اليومية والمواصلات والمرافق الترفيهية تقع داخل المجتمع أو بالقرب منه. بالنسبة للمستثمرين، تضيف هوية Wasl 1 وموقعه المركزي قيمة مهمة للعقار، خصوصاً مع قربه من محطة المترو، حديقة زعبيل، شارع الشيخ زايد، ووسط مدينة دبي.

مشروع متعدد الاستخدامات يتكون من برجين

يتكون Avenue Park Towers من برجين يجمعان بين الوحدات السكنية، المكاتب، المحلات التجارية، والمرافق الترفيهية. يضم المشروع إجمالي 586 وحدة سكنية، منها 345 وحدة في البرج A و241 وحدة في البرج B. يتكون البرج A من طابق أرضي، خمسة طوابق لمواقف السيارات، ثلاثة طوابق للمكاتب، و34 طابقاً سكنياً. أما البرج B فيتكون من طابق أرضي، خمسة طوابق لمواقف السيارات، ثلاثة طوابق للمكاتب، و28 طابقاً سكنياً. يساعد هذا التخطيط الرأسي على فصل الحياة السكنية عن الأنشطة التجارية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع مكونات المشروع.

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم

يوفر Avenue Park Towers مجموعة متنوعة من الشقق التي تشمل وحدات من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات والمستثمرين. يضم المشروع 112 شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحات تبدأ تقريباً من 717 وتصل إلى 1,052 قدماً مربعاً. تناسب هذه الوحدات المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن شقق سهلة التأجير في موقع مركزي. كما يضم 270 شقة بغرفتي نوم، بمساحات تتراوح تقريباً بين 1,133 و1,782 قدماً مربعاً، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة والمشترين الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. ويشمل المشروع أيضاً شققاً من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة، بمساحات واسعة تصل تقريباً إلى 2,646 قدماً مربعاً، لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل كبير في وسط دبي.

شقق بغرفتي نوم مع غرفة خادمة

يوفر المشروع 25 شقة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة، بمساحات تتراوح تقريباً بين 1,430 و1,959 قدماً مربعاً. تمنح الغرفة الإضافية العائلات مرونة أكبر، حيث يمكن استخدامها للخادمة أو التخزين أو الضيوف أو كمكتب منزلي. لذلك تعد هذه الوحدات مناسبة للسكن طويل الأمد وللمشترين الذين يبحثون عن توزيع عملي أكثر من الشقق التقليدية.

شقق عائلية بثلاث غرف وغرفة خادمة

يضم Avenue Park Towers عدداً كبيراً من الشقق العائلية المكونة من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة، بمساحات تتراوح تقريباً بين 1,525 و2,052 قدماً مربعاً. تم تصميم هذه الوحدات للعائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة، مساحات معيشة مريحة، ومناطق خدمة عملية. كما أن موقع المشروع القريب من المترو والمدارس والخدمات يجعل هذه الشقق مناسبة للسكن العائلي أو التأجير طويل الأمد.

دوبلكسات بثلاث وأربع غرف نوم

يقدم المشروع أيضاً مجموعة مختارة من وحدات الدوبلكس التي تمنح المشترين مساحة أكبر وخصوصية أعلى. تشمل الخيارات دوبلكسات من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وتراس، إضافة إلى دوبلكسات من أربع غرف نوم. تتراوح مساحة دوبلكسات الثلاث غرف تقريباً بين 2,640 و2,646 قدماً مربعاً، بينما تصل مساحة دوبلكسات الأربع غرف إلى ما بين 4,447 و4,645 قدماً مربعاً تقريباً. توفر هذه الوحدات تجربة منزل متعدد الطوابق داخل برج سكني مركزي، وتناسب العائلات التي ترغب في مساحة قريبة من الفلل مع الحفاظ على مزايا الحياة في وسط دبي.

تصميمات داخلية واسعة وراقية

تجمع مساكن Avenue Park Towers بين المخططات الواسعة، المواد عالية الجودة، والتفاصيل المستوحاة من الطبيعة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون هادئة وعصرية وعملية للاستخدام اليومي. تشمل التشطيبات أرضيات من البورسلان، ألواناً راقية، أبواباً بلب خشبي مغلف، وتشطيبات مدروسة للجدران والأسقف. يعتمد التصميم على البساطة والأناقة بدلاً من التفاصيل المعقدة، مما يسمح للسكان بتنسيق منازلهم وفق أسلوبهم الخاص والحفاظ على جاذبية الوحدات على المدى الطويل.

مطابخ حديثة ومجهزة

تم تصميم المطابخ في Avenue Park Towers باستخدام أنظمة وحدات حديثة، وتشمل بعض الأجهزة الأساسية مثل مواقد الغاز وغسالات الصحون. يساعد هذا التجهيز على توفير تجربة استلام أكثر راحة للمشترين، ويجعل الوحدات مناسبة للسكن المباشر أو التأجير. كما تدعم الخزائن العصرية، الأجهزة المدمجة، والتوزيع العملي للمطبخ احتياجات العائلات والمقيمين لفترات طويلة.

أنظمة تقنية وأمنية متطورة

يضم المشروع مجموعة من الأنظمة الحديثة المصممة لتعزيز الأمان والراحة وسهولة الاتصال. تشمل هذه الأنظمة التبريد المركزي، عدادات مستقلة للكهرباء والمياه والتبريد، نظام اتصال مرئي عبر الإنترنت، التحكم في الدخول، كاميرات المراقبة، وحواجز البوابات. كما تتوفر نقاط للهاتف والبيانات وشبكة ألياف ضوئية تصل إلى الوحدات، مما يجعل المشروع مناسباً للعمل عن بعد والحياة الرقمية الحديثة.

مسبح ومرافق ترفيه عائلية

يضم Avenue Park Towers مسبحاً رئيسياً ومسبحاً منفصلاً للأطفال، مما يمنح السكان مساحات للسباحة والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة. يشكل المسبح جزءاً مهماً من أسلوب الحياة داخل المشروع، ويوفر خياراً ترفيهياً قريباً من المنزل. كما يزيد وجود مسبح الأطفال من جاذبية المشروع للعائلات ويوفر بيئة أكثر أماناً للصغار.

صالة رياضية وساونا

يوفر المشروع صالة رياضية داخلية وساونا لدعم نمط حياة صحي ونشط. تمنح هذه المرافق السكان فرصة ممارسة الرياضة والاسترخاء دون الحاجة إلى الذهاب إلى نوادٍ خارجية. كما يوجد جيم إضافي للسكان في مستوى المرافق بالطابق التاسع، مما يخلق مساحة مخصصة للصحة واللياقة داخل القسم السكني.

مناطق لعب للأطفال

يتضمن Avenue Park Towers مناطق مخصصة للعب الأطفال، حيث يمكن للصغار اللعب والحركة ضمن بيئة قريبة وآمنة داخل المجتمع. تجعل هذه الميزة المشروع أكثر ملاءمة للعائلات التي تبحث عن منزل مركزي يوفر خدمات مناسبة لجميع أفراد الأسرة. كما يمكن أن تزيد مناطق الأطفال من جاذبية الشقق الأكبر للمستأجرين العائليين الباحثين عن إقامة طويلة الأمد. مناطق للشواء والجلسات العائلية يضم المشروع محطات للشواء ومناطق جلوس عائلية على مستوى البوديوم، وهي مصممة للجلسات الاجتماعية والوجبات الخارجية والأمسيات الهادئة. تمنح هذه المساحات السكان فرصة استقبال الأصدقاء وقضاء الوقت مع العائلة خارج الشقة. كما تساعد المرافق الاجتماعية على بناء مجتمع أكثر ترابطاً وتعزيز التفاعل بين السكان.

سوبرماركت وحضانة

يشمل الطابق الأرضي مساحات مخططة لسوبرماركت وحضانة أطفال. يوفر السوبرماركت للسكان سهولة الوصول إلى البقالة والاحتياجات المنزلية اليومية. أما الحضانة فتضيف قيمة كبيرة للعائلات التي لديها أطفال صغار، حيث تقلل من وقت التنقل وتوفر خدمة تعليمية قريبة من المنزل.

مكاتب داخل Avenue Park Towers

يضم المشروع 68 مكتباً موزعة على الطوابق السادس والسابع والثامن، بمساحات تتراوح تقريباً بين 973 و4,782 قدماً مربعاً. يدعم المكون المكتبي الطابع متعدد الاستخدامات للمشروع، ويوفر فرصاً للشركات والمهنيين الباحثين عن موقع مركزي بالقرب من المترو ومناطق الأعمال. كما يمكن لوجود المكاتب أن يدعم النشاط التجاري والمطاعم داخل المشروع على مدار اليوم.

دقيقة واحدة من محطة المترو Max

من أقوى مزايا Avenue Park Towers قربه من محطة مترو Max، التي تبعد حوالي دقيقة واحدة فقط. يمنح هذا الاتصال السكان وصولاً مباشراً إلى شبكة مترو دبي، ويسهل التنقل إلى مناطق الأعمال والتسوق والترفيه. كما يدعم قرب المترو القيمة الاستثمارية للمشروع، لأن الشقق القريبة من المحطات عادة ما تجذب المهنيين والمستأجرين الذين يفضلون تقليل الاعتماد على السيارة. خمس دقائق من مركز دبي التجاري العالمي يقع مركز دبي التجاري العالمي على بعد نحو خمس دقائق من المشروع، مما يضع Avenue Park Towers بالقرب من واحدة من أهم وجهات المعارض والمؤتمرات والأعمال في المدينة. يمكن لهذا الموقع أن يجذب العاملين في قطاعات المعارض والفعاليات والضيافة والخدمات التجارية. كما يعزز قرب المشروع من مركز دبي التجاري العالمي الطلب الإيجاري من المهنيين الباحثين عن منزل مركزي وقريب من أماكن العمل.

فرصة استثمارية في وسط دبي

من الناحية الاستثمارية، يستفيد Avenue Park Towers من موقعه داخل Wasl 1، قربه من المترو، موقعه المركزي، تنوع الوحدات، وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه. يمكن للمشروع خدمة شرائح متعددة من المستأجرين، بما في ذلك العاملون بالقرب من مركز دبي التجاري العالمي ووسط دبي ومركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد. قد تكون شقق الغرفة الواحدة مناسبة للمهنيين والأزواج، بينما تستهدف الشقق الأكبر والدوبلكسات العائلات والتنفيذيين الباحثين عن مساحة أكبر.

لماذا تشتري في Avenue Park Towers

يعد Avenue Park Towers مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن شقق أو دوبلكسات للبيع في Wasl 1 دبي بالقرب من محطة مترو Max، حديقة زعبيل، شارع الشيخ زايد، ووسط مدينة دبي. بالنسبة للسكن، يوفر المشروع منزلاً مركزياً مع مخططات واسعة، مرافق عائلية، خدمات تجارية، وقرب من المساحات الخضراء. أما بالنسبة للاستثمار، فيقدم تنوعاً في الوحدات داخل مجتمع معروف مع طلب محتمل من المهنيين والأزواج والعائلات والتنفيذيين.

احجز عقارك في Avenue Park Towers

يوفر Avenue Park Towers شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وحدات مختارة مع غرف خادمة، ودوبلكسات واسعة من ثلاث وأربع غرف داخل مجتمع Wasl 1. سواء كان الهدف هو السكن العائلي في وسط دبي، تحقيق دخل إيجاري، أو امتلاك عقار طويل الأمد، يجمع المشروع بين الموقع، الاتصال، التصميم الحديث، والمرافق المتكاملة. يجب التأكد من الوحدات المتاحة، مواقعها، مخططات الطوابق، خطة الدفع، والمواصفات النهائية قبل إجراء الحجز.

أماكن قريبة

• مول دبي: 7 min
• متحف المستقبل: 6 min
• Metro: 3 min
• مطار دبي الدولي: 11 min
• مطار آل مكتوم الدولي: 46 min