شقة للبيع في اسطنبول – شقة 3+1 في مشروع ميل بارك فرصة بيع مباشر وحصري
شقة للبيع في إسطنبول – 3+1 واسعة وحديثة في باشاك شهير
شقة 3+1 للبيع في İSTOWN Mahmutbey – سكن عائلي عصري في إسطنبول
فيلا فاخرة 6+2 بإطلالة بحرية للبيع في Büyükçekmece – بينارتبه
شقة 3+1 للبيع في Greenist Teras – باغجلار إسطنبول
مكتب للبيع في Axis Istanbul أيوب سلطان – فرصة استثمار تجاري بعائد مرتفع
فيلا 6+2 للبيع في باشاك شهير – حديقة خاصة ضمن مجمع فلل راقٍ
شقة 3+1 للبيع في إسطنبول – إسنيورت | Hayat Avrupark Hayat
شقة 3 غرف للبيع في باغجلار إسطنبول – مشروع Nurol Park
شقة 3 غرف للبيع في باشاك شهير – Avrasya Konutları
شقة للبيع في اسطنبول – شقة 3+1 في مشروع ميل بارك فرصة بيع مباشر وحصري
شقة للبيع في إسطنبول – 3+1 واسعة وحديثة في باشاك شهير
شقة 3+1 للبيع في İSTOWN Mahmutbey – سكن عائلي عصري في إسطنبول
فيلا فاخرة 6+2 بإطلالة بحرية للبيع في Büyükçekmece – بينارتبه
شقة 3+1 للبيع في Greenist Teras – باغجلار إسطنبول
مكتب للبيع في Axis Istanbul أيوب سلطان – فرصة استثمار تجاري بعائد مرتفع
فيلا 6+2 للبيع في باشاك شهير – حديقة خاصة ضمن مجمع فلل راقٍ
شقة 3+1 للبيع في إسطنبول – إسنيورت | Hayat Avrupark Hayat
شقة 3 غرف للبيع في باغجلار إسطنبول – مشروع Nurol Park
شقة 3 غرف للبيع في باشاك شهير – Avrasya Konutları
شقة للبيع في اسطنبول – شقة 3+1 في مشروع ميل بارك فرصة بيع مباشر وحصري
شقة للبيع في إسطنبول – 3+1 واسعة وحديثة في باشاك شهير
شقة 3+1 للبيع في İSTOWN Mahmutbey – سكن عائلي عصري في إسطنبول
فيلا فاخرة 6+2 بإطلالة بحرية للبيع في Büyükçekmece – بينارتبه
شقة 3+1 للبيع في Greenist Teras – باغجلار إسطنبول
مكتب للبيع في Axis Istanbul أيوب سلطان – فرصة استثمار تجاري بعائد مرتفع
فيلا 6+2 للبيع في باشاك شهير – حديقة خاصة ضمن مجمع فلل راقٍ
شقة 3+1 للبيع في إسطنبول – إسنيورت | Hayat Avrupark Hayat
شقة 3 غرف للبيع في باغجلار إسطنبول – مشروع Nurol Park
شقة 3 غرف للبيع في باشاك شهير – Avrasya Konutları
شقة للبيع في اسطنبول – شقة 3+1 في مشروع ميل بارك فرصة بيع مباشر وحصري
شقة للبيع في إسطنبول – 3+1 واسعة وحديثة في باشاك شهير
شقة 3+1 للبيع في İSTOWN Mahmutbey – سكن عائلي عصري في إسطنبول
فيلا فاخرة 6+2 بإطلالة بحرية للبيع في Büyükçekmece – بينارتبه
شقة 3+1 للبيع في Greenist Teras – باغجلار إسطنبول
مكتب للبيع في Axis Istanbul أيوب سلطان – فرصة استثمار تجاري بعائد مرتفع
فيلا 6+2 للبيع في باشاك شهير – حديقة خاصة ضمن مجمع فلل راقٍ
شقة 3+1 للبيع في إسطنبول – إسنيورت | Hayat Avrupark Hayat
شقة 3 غرف للبيع في باغجلار إسطنبول – مشروع Nurol Park
شقة 3 غرف للبيع في باشاك شهير – Avrasya Konutları

ELIRE الخليج التجاري – سكن بوتيكي بعائد استثماري قوي في دبي

تاريخ بدء الإنشاء

Nov 2025

يبدأ السعر من

680,000

المطور

QUBE Development

الموقع

بزنس باي

نوع التطوير

سكني, على المخطط

تفاصيل الانشاء

1

بناء

163

وحدات

اشترِ شقة في دبي ضمن مشروع محدود بإدارة LUX مع إمكانية الإقامة الذهبية في الإمارات ونمو العائد الاستثماري

نبذة عن ELIRE – مجموعة سكنية محدودة في قلب الخليج التجاري

يُعد مشروع ELIRE برجًا سكنيًا بوتيكيًا في منطقة الخليج التجاري – دبي، من تطوير QUBE Development وتحت إدارة LUX التابعة لـ The Lux Collective. يضم المشروع 100 وحدة سكنية فقط موزعة على 23 طابقًا، ما يجعله فرصة نادرة ضمن أحد أكثر الأسواق العقارية نشاطًا في دبي. للمستثمرين الراغبين في شراء شقة في دبي داخل منطقة عالمية عالية الطلب، يجمع ELIRE بين قوة الموقع، والإدارة الفندقية الراقية، والهوية المعمارية المميزة.

مفهوم المشروع وتوزيع الوحدات السكنية

يضم البرج:• شقق بغرفة نوم واحدة• شقق بغرفتي نوم• شقق بثلاث غرف نوم• دوبلكس ثلاث غرف نوم• دوبلكس أربع غرف نومهذا التنوع في المساحات يلبي احتياجات المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن عائد إيجاري قوي في الخليج التجاري. سوق الإيجارات في دبي يُظهر باستمرار طلبًا مرتفعًا على المشاريع المركزية ذات الإدارة المتميزة، ما يدعم تحقيق عائد استثماري قوي في دبي على المدى المتوسط والطويل.

الهوية المعمارية – تصميم حديث بروح تراثية

استُلهم تصميم ELIRE من أبراج الرياح التقليدية (البارجيل)، حيث يدمج عناصر التراث المعماري الإماراتي مع رؤية عصرية حديثة. التصميم الداخلي المتجه للداخل يمنح خصوصية أعلى مع إطلالات على بوليفارد برج خليفة وأفق دبي. كما توفر الواجهات المستوحاة من المشربيات توازنًا بين التظليل والتهوية والخصوصية، مما يعزز الكفاءة البيئية ويمنح المشروع تميزًا بصريًا في أفق دبي التنافسي. في سوق مليء بالأبراج السكنية، التميز المعماري عنصر أساسي في دعم قيمة إعادة البيع مستقبلًا.

المرافق والخدمات – بنية نمط حياة متكاملة

يوفر ELIRE مرافق متعددة المستويات تشمل:مسبح إنفينيتي على السطحمسبح للأطفالسبا وحمام تركيساونا وغرف بخاراستوديو يوغا وبيلاتسملعب بادلنصف ملعب كرة سلةصالات رياضية داخلية وخارجيةمجلس للسكانغرف اجتماعات خاصةتراسات خضراء منسقةهذه البنية المتكاملة تتماشى مع احتياجات التنفيذيين ورواد الأعمال والمستأجرين الدوليين، مما يعزز القدرة التنافسية الإيجارية ويقوي ROI في دبي.

مميزات الموقع – اتصال مباشر بقلب دبي

يقع ELIRE على بوليفارد برج خليفة في منطقة الخليج التجاري، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى: برج خليفة دبي مول دبي أوبرا مركز دبي المالي العالمي DIFC شارع الشيخ زايد مطار دبي الدولي تُعد منطقة الخليج التجاري من أكثر المناطق أداءً في سوق الإيجارات بفضل مركزيتها وكثافتها التجارية وقربها من وسط المدينة. للمهتمين بـ شراء شقة في دبي، المواقع المركزية ذات الإدارة الفندقية تحافظ عادةً على نسب إشغال أعلى وسيولة أقوى عند إعادة البيع.

الرؤية الاستثمارية – عائد استثماري في دبي 2026 وما بعده

تستمر دبي في جذب رؤوس الأموال العالمية بفضل: بيئة خالية من ضريبة الدخل نمو سكاني مستمر طلب إيجاري قوي من التنفيذيين قوانين ملكية واضحة وشفافة تنويع الأصول بالعملة الصعبة المخزون المحدود في ELIRE مع الإدارة الفندقية يعزز عنصر الندرة داخل الخليج التجاري. بالنسبة للمستثمرين الذين يقيمون ROI في دبي 2026، فإن المشاريع البوتيكية ذات الإدارة العالمية في المناطق المركزية غالبًا ما تقدم استقرارًا أعلى مقارنة بالمشاريع الضخمة عالية الكثافة.

الإقامة الذهبية في الإمارات عبر شراء عقار

يمكن للمستثمرين الذين يستوفون الحد الأدنى المعتمد الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عبر شراء عقار. توفر هذه الميزة إقامة طويلة الأمد مع ملكية كاملة للعقار في مناطق التملك الحر في دبي. بالنسبة للمستثمر الدولي، الجمع بين نمو الأصل العقاري وتأمين الإقامة طويلة الأمد يعزز قوة القرار الاستثماري.

لماذا تختار ELIRE؟

مجموعة سكنية محدودة بـ 100 وحدة فقط إدارة فندقية من LUX* موقع استراتيجي في الخليج التجاري طلب إيجاري قوي في المنطقة مرافق صحية وترفيهية متكاملة إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية متماشي مع نمو العائد الاستثماري في دبي

التموضع الاستثماري

ELIRE ليس برجًا سكنيًا تقليديًا واسع النطاق. إنه أصل سكني محدود العرض، مُدار بعلامة فندقية عالمية، في واحدة من أكثر مناطق دبي سيولةً واستقرارًا. لمن يخطط إلى شراء شقة في دبي بهدف الحفاظ على رأس المال وتحقيق عائد إيجاري قوي مع الاستفادة من الإقامة الذهبية، يمثل ELIRE دخولًا منظمًا إلى سوق الخليج التجاري المتميز. في دبي، المشاريع كثيرة. لكن الندرة هي ما يصنع التراكم الحقيقي للقيمة على المدى الطويل.

المرافق

أمن

بلكون

تكييف هوائي

مرافق أخرى

مسبح

مسبح داخلي

مصطبة

نادي الأطفال

نادي رياضي

نظام أمان الكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

خطة الدفع

40%

دفعة أولى

60%

On Completion

سجّل اهتمامك فيELIRE Business Bayفيبزنس بايبواسطةQUBE Development

لمعرفة مدى التوفر، تواصل مع أحد أعضاء فريقنا أو املأ النموذج وسنتواصل معك.

    هل سبق لك أن استثمرت في عقارات دبي من قبل؟

    كم عدد العقارات التي تملكها حاليا؟

    هل أنت مهتم بـ؟

    بالضغط على إرسال، توافق على شروطنا وأحكامنا وسياسة الخصوصية.

    إلى أين بعد ذلك؟