شقة مميزة للبيع 2+1 في Avrupark Bahçekent بسعر 155,000 دولار

إذا كنت تبحث عن شقة 2+1 للبيع في Avrupark Hayat أو Avrupark Life Site ضمن منطقة Bahçekent القريبة من بهشة شهير، فإن هذا العرض يقدم فرصة إعادة بيع قوية داخل واحد من مشاريع Emlak Konut GYO A.Ş. المعروفة في إسطنبول.تُعرض الشقة بسعر 155,000 دولار أمريكي، وتتميز بمساحة صافية 93 م²، طابق مرتفع، مطبخ منفصل، حمامين، بلكون، موقف سيارات مغلق، ومرافق اجتماعية واسعة داخل المجمع. كما أن قرب المشروع من Hayat Park، بهشة شهير، الطرق الرئيسية، والخدمات اليومية يجعل العقار مناسباً للسكن العائلي أو الاستثمار طويل المدى.

نظرة عامة على العقار

تقع الشقة داخل Avrupark Life Site ضمن مشروع Avrupark Bahçekent في إسطنبول، إسنيورت، حي Orhan Gazi. ويستفيد العقار من موقع قريب من Bahçekent وبهشة شهير، مع سهولة الوصول إلى Hayat Park والطرق الرئيسية المحيطة بالمنطقة.الشقة بنمط 2+1، وتبلغ مساحتها الإجمالية 132 م²، بينما تبلغ المساحة الصافية 93 م². تقع الشقة في الطابق 29 ضمن برج سكني مرتفع، مما يمنحها أفضلية من ناحية الإطلالة والخصوصية مقارنة بالشقق في الطوابق المنخفضة.تضم الشقة حمامين، مطبخاً منفصلاً، نظام تدفئة مركزية مع عداد، بلكون، مصعد، وموقف سيارات مغلق. الشقة غير مفروشة، مما يمنح المشتري حرية تجهيزها حسب ذوقه الشخصي أو حسب خطة التأجير المناسبة.

حالة الشقة والمستأجر الحالي

الشقة مؤجرة حالياً، وهذا يمكن أن يكون مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار مستخدم بالفعل للتأجير. أما في حال كان هدف المشتري هو السكن الشخصي، فيجب مراجعة حالة المستأجر وموعد الإخلاء بشكل واضح قبل إتمام عملية الشراء.هذه النقطة مهمة لأن العقارات المؤجرة قد تكون فرصة جيدة للمستثمرين، لكنها تحتاج إلى وضوح كامل في شروط التسليم والاستخدام بعد نقل الملكية.

مرافق مشروع Avrupark Bahçekent

يُعتبر Avrupark Bahçekent من المشاريع السكنية الكبيرة التي تعتمد على مفهوم الحياة الخضراء والمرافق الاجتماعية المتكاملة. المشروع مناسب للعائلات والمقيمين الباحثين عن بيئة سكنية منظمة، آمنة، وقريبة من الخدمات.يضم المشروع مساحات خضراء واسعة، مناطق لاندسكيب، مسبحاً داخلياً، مسبحاً للأطفال، مركز لياقة بدنية، استوديو بيلاتس، حماماً تركياً، ساونا، غرفة بخار، ملاعب أطفال، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ملاعب رياضية وكرة قدم، موقف سيارات داخلي، أمن خاص على مدار الساعة، ونظام كاميرات مراقبة.كما يحتوي المشروع على محلات تجارية، مقاهي، ومطاعم، مما يضيف قيمة يومية للسكان ويجعل الحياة داخل المجمع أكثر سهولة وراحة.

بجانب Hayat Park

واحدة من أهم مزايا هذا العقار هي قربه من Hayat Park، وهي ميزة قوية للعائلات والمقيمين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءاً وانفتاحاً. وجود الحديقة بجانب المشروع يضيف قيمة سكنية واضحة، خاصة لمن يفضل المساحات الخضراء، مناطق المشي، والهواء المفتوح.هذا القرب من Hayat Park يجعل المشروع أكثر جاذبية مقارنة بالمجمعات السكنية التي لا توفر نفس المستوى من الاتصال بالطبيعة والمساحات المفتوحة.

موقع قريب من بهشة شهير والطرق الرئيسية

يقع المشروع في إسنيورت، حي Orhan Gazi، ضمن منطقة Bahçekent المتطورة والقريبة من بهشة شهير. وتُعد هذه المنطقة من المناطق التي تشهد نمواً سكنياً مستمراً بفضل المشاريع الحديثة، البنية التحتية، والموقع المتصل بالطرق الرئيسية.يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن بهشة شهير، كما يوفر وصولاً سهلاً إلى طريق TEM وطريق شمال مرمرة السريع. هذه الميزة مهمة للمقيمين الذين يحتاجون إلى التنقل اليومي، وللمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرتبطة جيداً بباقي إسطنبول.كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مطار إسطنبول، المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، نقاط المواصلات العامة، والمرافق اليومية. هذه العوامل تزيد من جاذبية العقار للسكن والتأجير على المدى الطويل.

القيمة الاستثمارية في Avrupark Bahçekent

يتميز Avrupark Bahçekent بمزيج قوي من الموقع، اسم المشروع، المرافق الاجتماعية، المساحات الخضراء، والقرب من بهشة شهير وHayat Park. هذه العناصر تجعل المشروع مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار ضمن منطقة سكنية متطورة.بالنسبة للمستثمر، تقدم هذه الشقة عدة مزايا مهمة: مشروع معروف، طابق مرتفع، مصعد، نمط 2+1، حمامين، بلكون، موقف سيارات داخلي، مرافق اجتماعية قوية، وقرب من الطرق السريعة والخدمات اليومية.كما أن منطقة Bahçekent تشهد تطوراً مستمراً، وهذا قد يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً، خاصة للعقارات الواقعة داخل مشاريع كبيرة ومنظمة مثل Avrupark Bahçekent.وبسعر 155,000 دولار أمريكي، تقدم هذه الشقة فرصة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز ضمن مشروع سكني كبير، مع إمكانية تحقيق عائد تأجير محتمل وقيمة مستقبلية في منطقة نامية.

معلومات مهمة حول نقل الملكية والطابو

هذه الشقة تقع ضمن مشروع Emlak Konut GYO A.Ş. Avrupark Bahçekent.بحسب معلومات البيع المتوفرة، تم سداد جميع الأقساط الخاصة بالشقة بالكامل، وتمت الموافقة على عملية النقل من قبل Emlak Konut GYO A.Ş. وبعد إتمام إجراءات النقل الرسمية من خلال Emlak Konut GYO A.Ş.، سيتم إصدار سند الملكية باسم المشتري خلال حوالي 30 يوماً.سيتم تنفيذ كامل إجراءات النقل والطابو من قبل Emlak Konut GYO A.Ş. وفق الإجراءات الرسمية، وهي نقطة مهمة للمشترين الذين يريدون وضوحاً حول آلية نقل الملكية قبل الشراء.يرجى الانتباه أيضاً إلى أن العقار غير مناسب للقرض البنكي بحسب المعلومات المتوفرة في العرض.

لمن تناسب هذه الشقة؟

هذه الشقة مناسبة للمشترين الباحثين عن شقة 2+1 في مشروع معروف قرب بهشة شهير وBahçekent. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار داخل منطقة متطورة مع مرافق اجتماعية قوية وقابلية جيدة للتأجير.قد تكون الشقة مناسبة للعائلات بفضل المساحات الخضراء، مرافق الأطفال، الأمن، موقف السيارات، القرب من المدارس والمستشفيات، والموقع القريب من Hayat Park. كما قد تكون مناسبة للمستثمرين بسبب موقعها، الطابق المرتفع، اسم المشروع، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق اليومية.

احجز فرصة Avrupark Hayat قبل بيعها

هذه الشقة 2+1 للبيع في Avrupark Hayat تقدم مزيجاً قوياً من السعر، الموقع، مرافق المشروع، وقيمة الاستثمار. مع مساحة صافية 93 م²، حمامين، بلكون، موقف سيارات مغلق، طابق مرتفع، وموقع قريب من Hayat Park وبهشة شهير، تعتبر هذه الشقة فرصة إعادة بيع قوية في إسطنبول.تواصل مع أورفلي العقارية اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة، التحقق من التوفر، مراجعة إجراءات نقل الملكية، وترتيب معاينة خاصة.